竣工验收是指工程施工结束后,为了确认工程质量达到合同要求,经过验收、检查等程序,再以书面形式签订验收文件,达成工程竣工的法定程序。
竣工验收的流程包括:准备工作、验收准备、现场检验、整理材料、验收会议、修改不合格部分、补正材料、确定验收结论、签署文件等多个环节。
竣工验收需要准备的资料包括:工程竣工验收申请表、工程图纸、合同、设计文件、质量监督报告、施工总结报告、竣工联合验收报告和相关审批文件等。
在竣工验收过程中,需要注意以下问题:
现场检查:现场检查要认真,细致,全面。特别需要检查工程质量、工程安全、环境保护等方面是否符合合同要求。
易错环节:易出现的问题包括交工文件不全、验收费用未付清、工程质量不符合合同要求等。需要提前准备并认真核对相关文件。
验收结论:验收结论需要得到业主、监理、施工单位等所有当事方的认可,要确保公正公平。
竣工联合验收报告签署:签署竣工联合验收报告是验收的最后一步,需要各当事方认真核对验收结果并签字。
竣工验收是施工工程的法定程序,其意义在于:
确认工程质量是否符合合同要求;
为工程竣工提供法律依据;
为工程保修、维护提供依据;
为后续的使用、转让等提供证明。