贵阳房开资质要二建吗？

从工程施工从业专家的角度来看，贵阳市的房地产开发企业需要取得房地产开发资质才能从事房地产开发活动。根据贵阳市房地产开发企业资质管理办法和贵阳市建设工程施工企业资质管理办法规定，房地产开发企业需要获得以上两种资质中的一种，才可以合法开展房地产开发活动。

具体来说，房地产开发企业如果取得了二级及以上的建设工程施工总承包资质，就可以不需要再取得房地产开发企业资质。因此，如果一个贵阳的房地产开发企业持有二级或以上的建筑施工资质，那么就可以不需要再持有房地产开发企业资质了。

怎样取得建筑施工资质？

在贵阳市，想要取得建筑施工资质需要满足以下条件：

注册资金达到相应标准；

有注册建筑师和注册结构工程师2名及以上；

有1名及以上高级职称；

拥有相应的工程机械和专业设备；

有相应的建筑施工项目经验和业绩；

有安全生产和质量管理的能力；

如果想要取得建筑施工资质，企业需要根据以上条件进行自评、实地考察、技术审查等一系列程序。在获得资质证书后，企业需要定期进行资质复查和工程质量检验等工作。

如何申请房地产开发企业资质？

同样地，在贵阳市申请房地产开发企业资质需要满足一定条件。以下是申请条件：

企业应为独立法人，注册资金不少于5000万元人民币；

企业应当拥有授权的注册建筑师、注册城市规划师或注册结构师等专业技术人员，并且人员数量和业务范围应适当；

企业在过去连续三年内的房地产和建筑方面业绩良好；

企业应当具有健全的财务管理制度和财务状况良好。

取得房地产开发企业资质后，企业需要遵守相关规定和标准，积极推进企业的发展和提升企业的影响力。同时，在开展房地产开发活动时，也要注意遵守相关法律法规，确保开发活动的合法性和安全性。

资质证书的有效期和延期

贵阳市的建筑施工资质证书和房地产开发企业资质证书的有效期都是5年。如果企业需要延期，需要在过期前进行申请，并进行重新评估、审查等程序。如果审核成功，企业资质证书的有效期将延长5年。

在取得资质证书后，企业还应当积极参加相关的知识培训和技能提升活动，不断提升企业的管理和业务水平，确保企业的持续发展和稳定运作。