什么是挂靠建筑资质？

挂靠建筑资质是指一家没有建筑资质的公司或个人，通过与一家持有建筑资质的公司签订协议，利用后者的资质从事工程施工等业务。这样可以规避资质的相关要求，降低门槛，实现更便捷的工程承接方式。

挂靠建筑资质与建筑垫资有何区别？

挂靠建筑资质与建筑垫资的本质区别在于：前者是建筑资质的“借用”，但实际的业务经营与施工等活动仍由挂靠方自行承担，后者是财务的“借用”，即由资金方为项目提供垫资服务，但建筑资质及施工经营主体并没有变化。因此，挂靠建筑资质要考虑的问题更复杂，需要注意避免违规操作。

挂靠建筑资质的合法性如何确认？

挂靠建筑资质在法律上并没有绝对的合法性，具体要看合同的约定以及合同执行的情况。一般来说，挂靠方需要在施工现场负责技术管理、人员配备等问题，资质持有方除了提供资质以外，不能介入具体业务操作。资质持有方能够从挂靠方获取一定的协作收益，但这应该在合同中明确约定，同时需要考虑到相关法律法规的限制。

挂靠建筑资质的签订应注意哪些问题？

挂靠建筑资质协议的签订，一定要注意以下几个问题：

1、协议中应该明确约定业务内容、工程施工范围、资质状况等基本信息，并注明合同期限。

2、资质持有方应了解挂靠方的资质状况、技术实力、施工能力等基本情况，尽可能避免风险。

3、协议中应该明确挂靠方的责任和义务，包括技术管理、施工安全、质量保障、经济效益等各方面。

4、协议的约定应该符合相关的法律、法规和行业规范，避免违规操作和不当竞争。

挂靠建筑资质存在哪些法律风险？

挂靠建筑资质存在的法律风险主要包括：

1、合同纠纷，包括资质状况的真实性、合同约定的合理性、施工质量等问题，可能会引发法律纠纷。

2、违反建筑法律法规，包括不符合资质要求、违规施工、不符合安全要求、环保要求等，可能会引发行政处罚和法律诉讼。

3、不当竞争问题，包括挂靠方通过资源的共享等方式扰乱市场秩序，可能会受到行政处罚。

总之，挂靠建筑资质作为一种特殊的施工方式，需要合理合法地运用。资质持有方和挂靠方应该坚守法律法规，避免违规操作，建立和谐的合作关系。